Блог о том как сделать крышу, заметки, статьи

Что нужно делать, если в доме протекает крыша

С подобного рода вопросом может столкнуться любой из владельцев давно возведенного дома или новостройки. Но вот почему могут возникать такие протечки, причин может быть весьма много. Если для домов, которые уже давно эксплуатируются, этот вопрос в первую очередь относится к периоду службы покрытия кровли, а вот для новых домов главной причиной можно называть материал для кровли низкого уровня качества, либо ошибки во время установки пирога кровли. И что же делать, если ваша крыша потекла?

Проблемы с покрытием кровли

мягкая черепица требующая ремонта
мягкая черепица требующая ремонта

Крышу любого дома рекомендовано просматривать как минимум четыре раза за год это в случае, если нет явных следов протекания изнутри крыши. Это делается для того, чтобы можно было обнаружить нарушения в целостности покрытия кровли.
На что следует обращать внимание:

  •  если с места сдвинуты отдельные фрагменты кровли, например, натуральная черепица или битумные гонты, то это является поводом для того, чтобы их заменить. Во время этого верхние детали поднимают и фиксируют, чтобы вытянуть поврежденные элементы и поменять их на новые;
  •  если нет отдельных элементов крепежа на любом кровельном материале, будь-то металлочерепица или асбоцементный шифер, следует их не только восстановить, но и проверить обрешетку и целостность кровельного пирога под ними. В случае если вылетел крепеж из-за сгнивших планок обрешетки, необходимо снять все листы, под которыми проходит гнилая планка. Это следует сделать, чтобы поменять ее на новую планку, а еще и устранить причину, из-за которой элементы обрешетки начали прогнивать;
  •  проблема протекания крыши будет меньше беспокоить людей, которые имеют дома с медной кровлей. Но и работать с подобным материалом могут только профессиональные кровельщики. В объединении с ценой самого материала для кровли – расход является таким, что не все могут себе позволить такую крышу;
  •  потеки и ржавые места на кровле из металла, то есть профнастила, кровельного железа или металлочерепицы в любом случае могут привести к протеканиям, вопрос заключается только в том, сколько времени пройдет до момента их появления. Нужно найти место повреждения и восстановить кровельное покрытие;
  •  если на кровельном материале из металла есть дырка, то нужно ставить заплатки, либо поменять весь лист;
  •  сколы и трещины на асбоцементном шифере не нужно заливать разными герметиками, следует полностью поменять весь лист;
  •  разного роа трещины либо перемены в геометрии волн для волокнистых битумных листов еврошифера также могут повлечь за собой необходимость перемены деформированной зоны кровли;
  •  если используется гибкая наплавляемая кровля первым сигналом того, что крыша протекает, могут стать не только лишь задранные края полотна, но и разного рода пузыри под целыми слоями материала рулонного типа. Как же с ними управляться мы уже писали ранее.

Плохая работа кровельщиков

укладка металлочерепицы
укладка металлочерепицы

Не во всех случаях проблема протечек заключена в физическом разрушении кровельного материала. Довольно часто протечки могут появляться из-за неправильной работы кровельщиков либо, если владелец хотел сильно сэкономить на деталях настила кровли. Последний фактор является причиной того, что работники не придерживаются норм, которые выставляет производитель материалов кровли по размерам нахлестов, и еще не обустраивается сплошная обрешетка в ендовах и местах соединения кровли к разным технологичным выходам на крыше. Так на вопрос, почему протекает крыша и куда можно обратиться, имеется один ответ – скупой платит два раза.
Но если вам давали гарантию, что выдержаны все технологические требования по обустройству подкровельного ковра, а  в реальности все работы сделаны не качественно, то нужно обратиться с самого начала к бригаде, которые проводила все кровельные работы. Чтобы ваше обращение было тщательно рассмотрено с вниманием, следует предусмотреть такого типа возможность изначально, когда вы только договариваетесь с бригадой про кровельные работы. Все виды работ должны производится по договору. В договоре следует указать сметную цену и список всех типов работ, которые бригада должна выполнять. Если у вас будет подобный документ в руках, то вы сможете гораздо проще потребовать исправить некачественно выполненные работы, чем, не имея договора.
В случае если у вас не получилось договориться с кровельщиками на то, чтобы они исправили некачественные работы, то вам нужно будет заказывать независимую экспертизу и обратиться в суд, и через него потребовать возврат денег, которые вы заплатили за работу бригады или же, чтобы они бесплатно исправили все свои ошибки. И тут совсем не важно, течет у вас кровля на гараже, сарае или на жилом доме из-за некачественно проведенных работ.
В случае если вы перекрывали кровли своими руками, то тут вы виноваты сами. Сами сделали все неправильно, своими же силами все и исправляйте. Может в другой раз, вы наймете бригаду кровельщиков либо наберетесь опыта, чтобы все работы проводить грамотно и правильно.

Нарушения при настиле пирога кровли

правильное устройство кровельного пирога
правильное устройство кровельного пирога

Давайте рассмотрим подробнее, какие же нарушения во время монтажа пирога кровли могут привести к протеканиям.
Если вы обнаружите течь в период дождей, то, в большинстве случаев, можно говорить про нарушение в целостности покрытия кровли, либо о том, что вода затекает под фартуки, которые установлены возле отверстий вентиляции, либо около дымоходной трубы на кровле. Про то, что следует делать, в случае если повреждаются детали материала кровли, мы уже сказали. Для того чтобы устранить протечки в ендовах либо в местах примыкания необходимо практически заново укреплять все самые сложные места. Понижать уровни фартука, наносить герметики и проводить установку заново. Такие же действия необходимо проводить и в зонах примыканий, и в ендовах.
Когда сырые пятна проступают на потолке в период сухих погод, то подобные протечки называют «мерцающими». Как же устраняется протечка в данном случае. Тут вся проблема состоит в намокшем утеплителе, а намокать он может из-за того, что ваша кровля не дышит. Влажные воздушные потоки из помещения не выходят через вентиляцию, на некотором уровне, в своего рода точке росы начинает собираться конденсат. Утеплитель мокнет и конденсат протекает назад в помещение. В данном случае вам нужно будет разбирать все ковер кровли, так как от попадания влаги не только утеплитель не выполняет свои прямые функции, но и начинается поражение грибками деревянной конструкции крыши.
Еще одной причиной протечки может стать чересчур вытянутый материал гидроизоляции и при этом не были соблюдены размеры зазоров вентиляции. Стропильная конструкция крыши может немного сдвинуться при воздействии сильных ветров или планки обрешетки начнут прогибаться от нагрузки снега. В случае если все расчеты были выполнены правильно, то подобные перемещения не приводят к разрушению вашей крыши, но они могут разрывать гидроизоляционный материал. Чем же заделывается течь в данном случае в крыше? Нет такого материала. Так как вам нужно будет снимать покрытие кровли, настелить новый гидроизоляционный слой и устанавливать кровля и при этом придерживаться всех нужных величин зазоров вентиляции.

Естественное старение крыши

ремонт рулонной кровли

ремонт рулонной кровли

Самой естественной причиной протечки выступает окончание периода службы кровельных материалов, которыми вы накрывали крышу.
Здесь можно предложить два варианта:

  •  поменять всю кровля, которая отслужила свое время на другой более новый материал. Это относится кровель, которые выполнены из любого материала, помимо кровли наплавляемого типа.
  •  провести ремонт старой кровли при этом не производить ее демонтаж. Такие работы, возможно, проводить только в том случае, если у вас наплавляемая кровля. По уже старой кровле наплавляемого типа можно уложить любой кровельный материал, только перед укладкой необходимо разбирать те области крыши, которые имеют протечки, чтобы поменять мокрый утеплитель либо потерявший свою герметичность гидроизоляционный материал.

К примеру, если у вас протекает крыша из шифера над гаражом, либо домом, но во время проведения визуального осмотра вы не увидели явных нарушений покрытия кровли. Это говорит о том, что  в шифере есть микротрещины, которые и являются причиной протечки. Подобного рода проблемы могут возникать и с еврошифером любой марки, битумными гонтами, натуральной черепицей, когда заявленный период эксплуатации либо прохождение всех гарантированных циклов разморозки-заморозки покрытия под воздействием погоды. Между прочим если зима будет очень сложной, то есть будут иметь место резкие перепады температурного режима, либо постройка в зимний период будет отапливаться не постоянно, то заявленное количество циклов разморозки-заморозки может закончиться быстрее, чем придет конечный срок службы покрытия кровли, о котором заявил производитель. Таким образом, перед тем как обвинить производителя в изготовлении некачественной продукции, лучше подумать, не сделали ли вы ошибки с самого начала, когда только делали выбор покрытия кровли для своего строения.
Как делать частичный ремонт кровли, которая покрыта материалами рулонного типа вы можете просмотреть на видео:

ремонт рулонной кровли





2015-04-02 22:44:22
комментарии:

- Блог о том как сделать крышу, заметки, статьи связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика


Все услуги фриланса по 500 рублей!